Vente immeuble St Pair Sur Mer - Achat immeuble St Pair Sur Mer 313.000€ [691529]

Exclusivité  HEUDES-LAINÉ Immobilier vous présente:A 300 mètres de la plage, ensemble immobilier comprenant : un premier bâtiment sur deux niveaux offrant deux appartements dont un loué. Un cour sur l'arrière avec un deuxième bâtiment de plain-pied offrant un troisième appartement. Chaque appartement a son accès indépendant.Au rez-de-chaussée: un appartement actuellement libre de 2 pièces principales d'environ 35m² exposé Est/Ouest : un séjour avec accès direct à sa terrasse privative et clos, une cuisine, salle de bains, WC, une chambre. A l'étage : un appartement de deux pièces principales d'environ 47m² actuellement loué 430 euros/mois : entrée avec placard, cuisine, séjour avec accès véranda, une chambre avec placard, salle de bains, un WC.Chauffage et eau chaude individuels par chaudière au gaz de villeDiagnostic de performance énergétique (DPE) : F - 419 Kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre (GES) : F - 91kg CO²Mm²/anUne cour clos sur l'arrière donnant accès à un T2 de plain-pied actuellement libre d'environ 28 m² : un séjour avec coin cuisine, une chambre avec sa douche et lavabo, un WC. Non soumis au DPE Contactez votre agence HEUDES-LAINÉ Immobilier pour découvrir cette immeuble à vendre à SAINT PAIR SUR MER!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 419
• Gaz à effet de serre: classe 91