Vente immeuble St Ouen - Achat immeuble St Ouen 949.000€ [711007]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Idéal Investisseur - Immeuble de rapport de près de 200 m² à rénover avec 2 box et cour privative, face à un parc

Opportunité très rare dans le secteur. Situé dans un quartier calme, recherché et en pleine évolution, cet immeuble de près de 200 m² représente un excellent investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité.

Composition du bien :
Immeuble de rapport offrant la possibilité de faire aisément 5 appartements
Deux box fermés et sécurisés, offrant des solutions de stationnement recherchées
Petite cour privative sans vis à vis
Face à un parc, garantissant un cadre paisible et agréable

Les atouts :
Idéal investisseur, potentiel de division pour plusieurs logements
Emplacement stratégique, dans un secteur attractif et dynamique
Proche des commodités, commerces et transports à deux pas
Demande locative forte, idéal pour location meublée ou colocation

Localisation idéale :
Métro Mairie de Saint-Ouen (Ligne 13 & 14) à moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris
À proximité immédiate des commerces, supérettes, pharmacie, boulangerie
Face à un parc, offrant un cadre de vie agréable et recherché

Un bien avec un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. D'autres photos et vidéos sont disponibles sur demande alors n'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940255)

Prix: 949000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1722718
Agent immobilier: Nathan Denfer
Téléphone mobile: 07 50 34 12 49
Url tarifs publics: