Vente immeuble St Nizier D'azergues - Achat immeuble St Nizier D'azergues 299.000€ [685345]

Exclusivité  Ensemble immobilier avec Bar-Restaurant, Habitation, Terrain et Granges à Saint-Nizier-d'Azergues A VENDRE Ensemble immobilier commerce bar restaurant emplacement 1er ordre ! Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Saint-Nizier-d'Azergues, offrant un emplacement de 1er ordre et un fort potentiel. Cet ensemble comprend un Bar-Restaurant, une habitation, des terrains, des granges et bien plus encore. Des travaux et une mise aux normes sont à prévoir, mais l'opportunité est unique. Caractéristiques principales : Surface totale : 264 m² Rez-de-chaussée : Salle de Bar, grande salle de restaurant pour 50 couverts, cuisine équipée, chambre froide, sanitaires, caves, terrasse ombragée. 1er étage : 2 appartements, dont l'un avec entrée séparée, possibilité de les réunir. 2ème étage : Grandes combles aménageables Bâtisse en pierre en face, plus de 200 m² au sol, comprenant des granges et un jardin. Parking privé constructible de plus de 2000 m² pour la clientèle et les poids lourds. Terrain verdoyant au bord de la rivière avec un petit étang. Informations supplémentaires : Emplacement de choix dans un quartier dynamique et de passage Matériel professionnel ancien mais fonctionnel + Licence IV en cours de validité à négocier en supplément. Travaux nécessaires pour optimiser le potentiel Exclusivité Cimm Immobilier Beaujolais 284 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.28%TTC à charge acquéreur - Alain DEQUEVAUVILLER - Agent commercial - EI - RSAC 423078120 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://recevabilite-mediations.medimmoconso.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D