Vente immeuble St Nazaire - Achat immeuble St Nazaire 325.000€ [670187]

Iad France - Maxime Gandriau (06 24 46 27 97) vous propose : Bâtiment de 165 m² à Saint-Nazaire, idéal pour investisseur. Construit en 1960 sur 3 niveaux, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé en plein cOEur de Saint-Nazaire, sa localisation est idéale. Ce bien dispose d'une exposition à l'est, offrant une belle luminosité.
Cet immeuble propose au RDC un espace commercial avec vitrine de 81 m² environ.
À l'étage, l'immeuble dispose d'un appartement T3 en duplex. Au premier l'appartement propose l'espace cuisine ouvert sur une petite terrasse, on y retrouve également un espace salon.
Le deuxième étage accueil la partie nuit avec deux chambres et une SDE.
Cet espace appartement peux servir de logement, bureau ou de stockage pour l'espace commercial.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien aux multiples possibilités à Saint-Nazaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 251 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gandriau EI (ID 44441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882238181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29561679)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E