Vente immeuble St Nazaire - Achat immeuble St Nazaire 1.442.000€

Vous recherchez une opportunité d'investissement dans le secteur hôtelier ? Nous avons le plaisir de vous présenter un hôtel deux étoiles situé dans le GARD limite Vaucluse( 40km d'Avignon et 27 km d'Orange), et Ardèche .Construit en 1970 . Une rénovation à été faite sur les salles de bain ainsi que sur le mur extérieur côté nord.
La surface habitable représentant une superficie totale de 730 m² avec une surface utile de 1160m2.

L'hôtel se compose de 22 chambres toutes climatisées et certaines ayant un balcon offrant un espace confortable pour vos clients, et est implanté sur un terrain spacieux de 9500 m². En plus des chambres, cet établissement dispose de plusieurs garages pour assurer le confort et la sécurité des visiteurs, ainsi qu'une piscine de loisirs idéalement située pour profiter pleinement de votre séjour.

Ce bien est mis en vente avec les murs et le fonds de commerce inclus. Son taux de remplissage témoigne de son attrait, avec une moyenne de 86 % en été et de 56 % tout au long de l'année. Les diagnostics énergétiques sont en catégorie C, avec un coût énergétique annuel estimé à 20 000 €.

De plus, l'hôtel est équipé d'une MicroStation conforme aux normes avec Spank appui, garantissant une gestion efficace des eaux usées. Une extension de 300 m² est possible( permis de construire autorisé ) offrant ainsi des opportunités supplémentaires de développement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un hôtel bien établi dans un cadre idéal à Saint-Nazaire, bénéficiant d'un historique de succès et d'un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller MDIDI au 0634614091 dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonceur: 154294

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