Vente immeuble St Leger Des Vignes - Achat immeuble St Leger Des Vignes 185.000€ [705588]

Immeuble à vendre St Leger Des Vignes, 197 m²

St Leger Des Vignes (58300)

185.000 €
annonce vente immeuble st leger des vignes 58300
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Descriptif de l'annonce

Bel immeuble situé en face du canal du nivernais proche des écoles, commerces et gare SNCF comprenant au rez de chaussée: salle de restaurant, un grand volume où se trouvaient les cuisines et la plonge, sanitaires indépendants, dépendances attenantes pouvant servir de réserve, laboratoire, cave. Le tout pour une surface d'environ 114 m2.
Cet espace peut être réabilité en commerce ou changer de destination pour devenir un logement.
A l'étage très bel appartement lumineux d'environ 80 m2 avec vue dominante et dégagée sur le canal du nivernais et entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, dont deux avec salle de douche, wc et grande penderie. Loué actuellement mais pouvant être acquis libre.
A l'extérieur: Une cour privative close avec portail automatisé, dépendances pouvant servir d'atelier et deux garages.
Pour tous renseignements complémentaires et visites n'hésitez pas à nous contacter .


Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 185000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 83
Agent immobilier: MOREL VIRGINIE
Téléphone mobile: 0750816566
Url tarifs publics: https://lacledelimmobilier58.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
310
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface habitable: 197 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 24/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Pierre FranÇois Transactions
25 rue des Ecoles
58300 - St Leger Des Vignes
Tel: 0750816566 / 0386302334


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