Vente immeuble St Laurent Nouan - Achat immeuble St Laurent Nouan 177.990€ [695509]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Immeuble de rapport
Situé au cOEur de Saint-Laurent-Nouan, ce bâtiment historique datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Avec une superficie totale de 215 m² répartie sur 4 niveaux,
Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial de 57 m² sans changement de destination possible,
avec une cave.
Au 1e étage, 2 appartements 2 pièces rénovées de 35 et 38 m², loués aujourd'hui à 420E cc / mois.
Au 2e étage un grenier de 70 m² au sol et 4 mètres de hauteur.
Les caractéristiques uniques de ce bâtiment, associées à son potentiel de valorisation, en font une opportunité à ne pas manquer pour les visionnaires et les investisseurs cherchant à laisser leur empreinte dans un environnement chargé d'histoire.

Si vous êtes prêt à relever le défi de rénover et de transformer ce bâtiment emblématique, contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel et envisager les perspectives infinies qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Valérie Kouznetzoff - EI (ID 85803) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344595)

Prix: 177990€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1657748
Agent immobilier: Valérie Kouznetzoff
Téléphone mobile: 06 64 22 08 99
Url tarifs publics: