Vente immeuble St Just St Rambert - Achat immeuble St Just St Rambert 299.000€ [667667]

Exclusivité  IMMEUBLE DE CARACTERE 157 m2 avec 2 TERRASSES, 4 PLACES DE STATIONNEMENT ET COUR INTERIEURE

EXCLUSIVITE EFFICITY - QUARTIER HISTORIQUE DE SAINT-RAMBERT

IDEAL INVESTISSEURS

Danielle BONNET, mandataire Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir dans un secteur très recherché, le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT, cet immeuble de 157 m2 loi Carrez comprenant 2 logements :

-AU REZ DE CHAUSSEE :

-T1 de 55 m2 avec cave, terrasse privative et 2 places de stationnement
-Actuellement occupé par une locataire : montant du loyer : 500 €

-2ème et 3ème ETAGE :

-T4 Duplex de 102 m2 avec terrasse privative et 2 places de stationnement
-Cour intérieure de 750 m2 commune aux logements
-Appartement sans locataire

Plafonds en bois - Volets bois – Double vitrage - Chauffage individuel au gaz

Vous serez surpris par le calme de cet immeuble situé en plein coeur du vieux Saint-Rambert.

PROCHE DE TOUTES COMMODITES : crèche, école maternelle, école primaire, collège, ludothèque, MJC, médiathèque, cinéma, médecins, commerces, restaurants, marché hebdomadaire à proximité, ce logement est parfait pour une famille.

PROCHE DE TOUTES INFRASTRUCTURES : accès en quelques minutes à l’autoroute et aux lignes de bus.

COUR INTERIEURE AVEC ENTREE SECURISEE ET FERMEE PAR UNE BARRIERE

Cet immeuble est idéalement conçu pour des investisseurs souhaitant louer les 2 logements ou pour une famille avec la possibilité d’occuper le T4 et de louer le T1 du rez-de-chaussée et ainsi profiter d’un apport mensuel venant compenser une partie du crédit immobilier.

Pour plus de photos ou informations, contactez-moi au 06 50 52 64 69 et organisons une visite à votre convenance, je serais ravie de vous faire découvrir ce charmant immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Danielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonceur: 159214

Diagnostics indisponibles.