Vente immeuble St Julien Les Metz - Achat immeuble St Julien Les Metz 290.000€ [691684]

Exclusivité  Iad France - Laetitia Vrammout (06 66 08 34 14) vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés composée de deux appartements, située dans le quartier de Borny-Village, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 220 m² répartis sur deux étages d'environ 100 m² chacun, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer deux biens distincts.
Caractéristiques :
- Étage Rénové en 2021 :
- Deux grandes chambres lumineuses
- Salon-salle à manger spacieux
- Cuisine équipée moderne - Salle d'eau élégante avec douche italienne
- Rez-de-Chaussée totalement à Rénover : - Cuisine - Salle à manger-Deux chambres- Salle d'eau et wc - Système de Chauffage de 2021. - Équipée d'une chaudière à condensation, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Les atouts supplémentaires : - Possibilité de transformer l'espace en deux appartements séparés, idéal pour la location ou pour accueillir des amis et la famille. -terrasse de 35 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Vrammout EI (ID 77914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953751831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227518)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D