Vente immeuble St Jean D'angely - Achat immeuble St Jean D'angely 475.000€ [709656]

Descriptif de l'annonce

17400 – SAINT JEAN D'ANGELY – Immeuble de rapport avec 5 appartements, 2 garages, cour, jardin et stationnement. Rentabilité : 5,3 %. Possibilité de vente à terme !

Composition de l'ensemble :
T4 duplex de 85 m² avec cour et place de stationnement.
T3 de 53 m² avec jardin de 100 m².
T3 de 53 m² avec cour et place de stationnement.
T3 de 61 m² avec cave, cour et place de stationnement.
T3 de 60 m² avec garage fermé.
2 garages fermés.

Les points forts :
Chauffage au gaz de ville.
Toiture et charpente rénovées en 2003.
Ravalement de façade refait en 2023.
Taxe foncière : 4 463 €.
Convention ANAH : profitez d'une réduction de 60 % sur vos impôts liés aux revenus locatifs.
Idéalement situé : à proximité des commerces et des transports.

Conditions de vente à terme proposée :
Bouquet : 120 000 €
Mensualités sur 20 ans

Pour plus de renseignements, contactez Dominique DUCLOYER au 06.67.69.65.95 ou par mail : dducloyer@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 475000€
Prix hors honoraires: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,26%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89249784300011
Référence annonceur: 173066
Numéro de mandat: 173066
Agent immobilier: Mme Dominique Ducloyer
Téléphone mobile: 06 67 69 65 95
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf