Vente immeuble St Germain Laval - Achat immeuble St Germain Laval 47.500€ [678498]

Immeuble à vendre St Germain Laval, 119 m²

St Germain Laval (42260)

47.500 €
annonce vente immeuble st germain laval 42260
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Descriptif de l'annonce

Situé au cœur de la commune de Saint Germain Laval, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer de la valeur.

Caractéristiques de l'Immeuble :
- Superficie total de l'immeuble : 280 m²
- Nombre d'étages : 3
- Configuration actuelle : 1 local commercial et son arrière commerce ( de 45 m²) et de 2 appartements ( de 50 m² et 60 m²)
- État actuel : Nécessite une rénovation complète

Points Forts :
- Emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces, etc...
- Potentiel de rendement locatif attractif après rénovation
- Possibilité de transformer l'espace commercial en appartement

Travaux à Prévoir :
- Rénovation complète de l'intérieur
- Mise à jour des systèmes électriques et de plomberie
- Révision de la toiture

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mélanie PICARD au 06 84 46 86 38.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur.

Cette annonce référence 198499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012.

Prix du bien : 47 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 47500€
Prix hors honoraires: 47500€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 90753009100012
Référence annonceur: 198499
Numéro de mandat:
Agent immobilier: MELANIE PICARD
Téléphone mobile: 06 84 46 86 38
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 119 m²
  • Nombre de logements: 7

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 28/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
42260 - Saint-germain-laval
Tel: 06 84 46 86 38 / 05 61 00 27 26


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