Vente immeuble St Germain Des Fosses - Achat immeuble St Germain Des Fosses 44.000€ [694191]

Exclusivité  Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy et ses alentours, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble situé sur la commune de SAINT-GERMAIN-DES-FOSSÉS. L'immeuble, au coeur de la rue commercante est composé de trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un dégagement, un local à usage de pizzeria, une cuisine et une salle d'eau avec WC pour une superfice d'environ 45 m². Le 1er étage dispose d'un palier, bureau et une grande pièce à rénover, possibilité de créer un appartement. Le 2ème étage est composé d'un grenier et de deux pièces. À l'arrière de l'immeuble une cour et un jardin complètent ce bien. Le chauffage est électrique pour le local du rez-de-chaussée. L'immeuble nécessite des travaux de rénovation. Prix de vente : 44 000 €, honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0183. Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.fr Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B