Vente immeuble St Genest Lerpt - Achat immeuble St Genest Lerpt 149.000€ [691025]

Immeuble de charme à Saint-Genest-Lerpt : Une opportunité unique à saisir !
Venez découvrir cet immeuble, composé d'un T1 de 27m², d'un T3 de 60m² et d'un duplex de 130m², tous à rénover. Le duplex peut être redécoupé pour créer deux T3.

Cet immeuble est composé de trois étages, deux caves et d'une toiture en tuiles en très bon état, les parties communes elles aussi sont en bon état.

Situé à Saint-Genest-Lerpt, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Bus, tramway, crèches, écoles, restaurants, parcs, hôpitaux et médecins généralistes sont tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.

Cet immeuble est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et n'hésitez pas à venir découvrir ce bien

Contact : Maxime CURY (RSAC n°928 197 698) au 0785835355 ou par mail : maxime.cury@advicim.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C