Immeuble avec parking privés en hyper centre ville. Cet immeuble à restaurer à votre guise à partir du gros oeuvre, est une très bonne base de travaux : structure saine, couverture et zinguerie neuves. Dans l'état actuel, cet immeuble comprend : en rez-de-jardin : un T2 en BEG, en duplex, louable dans l'état ; une entrée principale commune ; une remise. en R+1 : un appartement T2 dans son jus actuellement loué et qui sera libéré au 01/01/2025. En R+ 2 : une pièce de 21 m² environ et un plateau brut de 66 m² environ En R+3 : comble en partie aménageable. Potentiel de 3 T2 et 1 T1. Rénovation éligible au dispositif De Normandie : étude et plans d'architecte fournis. Possibilité de créer 5 lots plus celliers avec parking dans l'enceinte de la propriété.
Prix: 150000€
Prix hors honoraires: 150000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 50826981800029
Référence annonceur: 311581117
Numéro de mandat: 2364
Agent immobilier: AAREVA IMMOBILIER
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/31158/31158/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 26/11/2024AAREVA IMMOBILIER
88 RUE VICTOR HUGO
31800 - St Gaudens
Tel: 05 61 95 03 75 / 05 61 95 03 75
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