Vente immeuble St Fulgent - Achat immeuble St Fulgent 298.480€ [666552]

Descriptif de l'annonce

Description :
Saisissez l'occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport exceptionnel, conçu pour offrir des rendements substantiels. Cet immeuble stratégiquement situé promet un potentiel de revenus attractif, combinant astucieusement fonctionnalité, emplacement de choix et perspectives de croissance.

Caractéristiques Clés :
Localisation Stratégique : Cet immeuble est idéalement situé au cœur d'une zone dynamique, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités.
Unités Locatives Variées : Composé d’un commerce et d’un logement de 5 pièces.
Rendements Stables : Historiquement, cet immeuble a généré des revenus locatifs stables, offrant aux investisseurs une source fiable de rendement.
Potentiel de Valorisation : La zone connaît un développement croissant, ce qui augmente le potentiel de valorisation de l'immeuble à long terme.
Entretien Soigné : L'immeuble a été méticuleusement entretenu, assurant une expérience de location positive pour les locataires et minimisant les coûts d'entretien pour les investisseurs.

Informations Financières :
Revenu Locatif Mensuel : Partie commercial 953 euros TTC, partie locative 336 euros TTC (Bail à crée)
Rendement Brut : 5,18 Quand bail partie locative crée, le taux rendement sera beaucoup plus élevé)

Informations Pratiques :
Nombre d'Étages : 1 étage
Surface Totale : 920 m2
Prix : 298 480 euros

Opportunité d'Investissement :
Cet immeuble de rapport représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les rendements potentiels, la rentabilité et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone ou par courriel.

Ne manquez pas cette chance de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet immeuble de rapport solide et prometteur.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 030 956 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Yann NOYON Entrepreneur Individuel 06 22 21 01 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842381)

Prix: 298480€
Prix hors honoraires: 287000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 95103095600019
Référence annonceur: 340934324378
Numéro de mandat: 842381
Agent immobilier: Monsieur Yann NOYON
Téléphone mobile: 06 22 21 01 12
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2022.pdf