Vente immeuble St Fargeau Ponthierry - Achat immeuble St Fargeau Ponthierry 690.000€ [674319]

Exclusivité  Iad France - Tassadit Boudjema (06 22 04 48 08) vous propose : *UNIQUEMENT CHEZ iad France * , St-Fargeau-Ponthierry, en plein cOEur de ville, BEL IMMEUBLE DE RAPPORT de près de 276 m² environ édifié sur un terrain clos de presque 1000 m² environ.
Il se compose comme suit :
- Un local commercial avec bureaux de près de 76 m² environ, coin cuisine, wc, cave et dépendances.
- Un appartement T3 en duplex de 53,50 m² environ avec terrasse et cave donnant sur cour avec un DPE G (499) et GES C (16) à louer.
- Un appartement T3 en duplex de 51,11 m² environ avec cave donnant sur cour avec un DPE F (394) et GES C (13) à louer.
- Un appartement T3 au 1er étage en duplex de 50,15 m² environ avec cave avec un DPE D (229) et GES D (49) Vendu loué.
- Un appartement T3 au 1er étage en duplex de 47,22 avec balcon et cave avec un DPE E (249) et GES E (50) Vendu loué.
- Une cour et un jardin commun
- 6 places de parking dans résidence sécurisée dont 4 en sous-sol
Electricité : 6 compteurs divisionnaires
Eau : compteur général
Emplacement privilégié et à proximité de toutes commodités à pied. Gare de Ponthierry RER D à 8 minutes à pied.
Une visite s'impose ! Votre conseil en immobilier de proximité disponible 7 / 7!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29223331)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A