Vente immeuble St Etienne - Achat immeuble St Etienne 500.000€ [687454]

42eme Avenue Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en R+4 d'environ 500 m2 en centre ville de Saint-Etienne, proche des commodités, transports et des écoles. Il se compose de 4 appartements T4 d'environ 75 m2 chacun avec balcon dont un disposant d'une terrasse d'env. 80 m2 et d'un dépôt d'environ 200 m2 libre d'occupants, précédemment loué 500€/mois. 3 appartements sont actuellement loués nus, pour des loyers allant jusqu'à 650 euros/mois. Deux logements nécessite une rénovation. Tous les logements sont équipés de double vitrage pvc. Sur le toit se trouvent deux antennes réseau cellulaire permettant un revenu supplémentaire de 1147 euros/mois. Les revenus annuels actuel sont 35364 € HC. Revenu potentiel après travaux : 49 236€ HC. La toiture a été refaite l'année dernière (toit terrasse).Faibles charges comprenant l'assurance de l'immeuble et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yohan PEYRARD au O6 32 90 04 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr.
Référence annonceur: 154471

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