Vente immeuble St Etienne - Achat immeuble St Etienne 800.000€ [691152]

Exclusivité  En exclusivité, idéal investisseur. Cet immeuble de 14 appartements, tous actuellement loués, offre un revenu locatif annuel de 77 000 ¤ charges comprises. Situé à seulement 700 m du centre-ville, place du Peuple, l'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux commerces, transports en commun et autres commodités.
Avec une surface totale de 926 m² (864¤ / m2) et un revenu locatif stable, cet immeuble garantit une rentabilité immédiate.
Les 14 logements, du F1 au F4 sont tous équipés de chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage. La majorité des logements ont un classement énergétique en D. Les parties communes, façades et toitures sont en bon état.
Pour plus d'informations contactez Thomas Gianfurcaro au O688468606, agent commercial indépendant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_29961237)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D