Vente immeuble St Etienne - Achat immeuble St Etienne 259.000€ [709148]

Descriptif de l'annonce

Immeuble idéal investisseur – Forte rentabilité potentielleÀ vendre à Saint-Étienne, 28 rue des Francs-Maçons, cet immeuble offre une excellente opportunité d’investissement grâce à son fort potentiel locatif et sa situation stratégique, à proximité des commerces et des transports.Composition du bien :Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux1er étage : 1 appartement F3 et 1 F5 en duplexCombles : 1 studio aménagéLe bien est actuellement libre d’occupation, offrant ainsi la possibilité de reconfigurer et d’optimiser la rentabilité. Le F5 duplex pourrait être divisé en plusieurs lots, augmentant encore le rendement locatif.Potentiel locatif estimé :Local gauche : 1 500 €/moisLocal droit : 700 €/moisF3 : 500 €/moisF5 duplex : 800 €/moisStudio : 380 €/moisRevenus locatifs potentiels : 3 880 €/mois, soit 46 560 €/anRentabilité brute estimée : environ 18 %Opportunité rare ! Ne manquez pas cette occasion d’investissement à haut rendement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prix: 259000€
Prix hors honoraires: 259000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 80002097600026
Référence annonceur: 749991028-18
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Eddy MERCADER
Téléphone mobile: 06 23 79 88 14
Url tarifs publics: https://www.remax.fr/mesitys