Vente immeuble St Etienne - Achat immeuble St Etienne 545.000€

Chez Compétences Immo,

Immeuble St-Etienne, situé dans l'hypercentre, derrière la Place du Peuple, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 469,6m2 dont surface habitable des appartements de 359,6m2 et local commercial de 110m2

Il est composé de 7 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC :

- Au RDC : un local commercial de 110m2 non loué
- Au 1er étage : un T3 de 76m2 non loué
- Au 1er étage : un T1 de 24,2m2 loué 280€/mois HC
- Au 2ème étage : un T3 de 76m2 non loué
- Au 2ème étage : un T1 de 24,2m2 loué 280€/mois HC
- Au 3ème étage :un T3 de 76m2 non loué
- Au 3ème étage : un T1 de 24,2m2 loué 500€/mois HC
- Au 4ème étage : un T3 de 59m2 loué 350€/mois HC

Revenu locatif actuel : 20 280€/an
Revenu locatif prévisionnel : 43 080€/an

** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **

Contact Pierre au O6 72 52 89 33

Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D