Vente immeuble St Die - Achat immeuble St Die 250.000€ [667356]

Exclusivité  En coeur de ville de Saint-Dié-des-Vosges, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central au sein de cette charmante ville des Vosges. Renommée pour son environnement naturel préservé, Saint-Dié-des-Vosges offre un cadre de vie paisible avec ses nombreuses commodités à proximité telles que commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien confortable à ses habitants.

Cet immeuble spacieux de 305 m² sur un terrain de 173 m² se compose d'un local professionnel de 45 m² loué idéal pour une activité commerciale, un appartement de 60 m² loué au rez-de-chaussée, un second appartement de 120 m² loué au 1er étage, et un troisième appartement libre à aménager ou diviser de 80 m² au dernier niveau pouvant accueillir 5 co-locations. Un investissement prometteur offrant diverses possibilités d'aménagement et un potentiel locatif attractif, faisant de cette propriété une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Rendement proche de 11%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric THOMAS, Tél. : 06 02 59 64 90, E-mail : e.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 878 632 520.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29165352)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D