Vente immeuble St Christophe Sur Dolaison - Achat immeuble St Christophe Sur Dolaison 115.000€
115.000 €
Immeuble à vendre St Christophe Sur Dolaison, 408 m², terrain de 153 m²
St Christophe Sur Dolaison (43370)
Découvrez en exclusivité cet immeuble spécial investisseur.
Idéalement situé sur la place principale de Saint Christophe sur Dolaizon, première étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet immeuble vous offre un très potentiel d'investissement.
Composé de trois niveaux d'environ 136m2 chacun.
- Au rez-de-chaussée un local pro actuellement loué : 621€ par mois (bail 3/6/9).
- Au deuxième étage un appartement actuellement loué avec le local pro.
- Au troisième étage des combles aménageables.
Possibilité de créer deux logements dans les étages, idéal pour un opération d'achat revente ou d'investissement locatif.
Taxe foncière : 1355€, chauffage fioul, tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350
Diagnostics:
Idéalement situé sur la place principale de Saint Christophe sur Dolaizon, première étape du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet immeuble vous offre un très potentiel d'investissement.
Composé de trois niveaux d'environ 136m2 chacun.
- Au rez-de-chaussée un local pro actuellement loué : 621€ par mois (bail 3/6/9).
- Au deuxième étage un appartement actuellement loué avec le local pro.
- Au troisième étage des combles aménageables.
Possibilité de créer deux logements dans les étages, idéal pour un opération d'achat revente ou d'investissement locatif.
Taxe foncière : 1355€, chauffage fioul, tout à l'égout.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe E
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 408 m²
- Surface du terrain: 153 m²
Ouihome
29, Boulevard de la République
43000 - Le Puy En Velay
Tel: 0658259445
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