Vente immeuble St Chamond - Achat immeuble St Chamond 415.000€ [698654]

Immeuble à vendre St Chamond, 138 m²

St Chamond (42400)

415.000 €
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Descriptif de l'annonce

Découvrez un immeuble d'exception à Saint-Chamond (42400), entièrement rénové en 2022

Cet immeuble de charme se compose de 5 lots, offrant une diversité de configurations pour répondre à tous les besoins. Au rez-de-chaussée, deux appartements T1 de 22m² et 23m². Au premier étage, un studio de 21m² et un T1 de 25m². Enfin, au deuxième étage, un spacieux T2 de 47m².

L'état intérieur de l'immeuble est en excellent état, avec une toiture en tuiles rénovée en 2022, garantissant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé pour chaque appartement.

Déjà connu en location courte durée, cet immeuble possède des locataires régulier et est déjà très bien noté sur Airbnb ( 4,7/5 )
Situé à Saint-Chamond, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Pour les soins de santé, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble de qualité dans une ville dynamique et accueillante.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2560.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

Prix: 415000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 415000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2051
Agent immobilier: Maxime CURY
Téléphone mobile: 0785835355
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 138 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 30/01/2025, crée le 04/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Advicim Réseau Immobilier
18 quai Cypierre
45000 - Orléans
Tel: 0785835355


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