Vente immeuble St Cast Le Guildo - Achat immeuble St Cast Le Guildo 396.000€

Iad France - Julien Feuillet (06 95 15 20 72) vous propose : SAINT CAST - IMMEUBLE MIXTE - IDEAL INVESTISSEURS ET COMMERCANTS.

Venez installer votre boutique au rez-de-chaussée de cet immeuble en pierre. Ce lumineux local commercial de 70 m² environ bénéfice d'une belle visibilité et d'une accessibilité avec les places de parking gratuites à proximité.
(fonds de commerce à céder simultanément)
Pour votre côté investisseur, cet ensemble immobilier est composé au 1er étage d'un appartement T3 en DUPLEX avec grande TERRASSE, il est actuellement loué nu depuis avril 2024. L'accès à ce logement se fait par une entrée indépendante.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feuillet EI (ID 45164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29359204)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B