Vente immeuble St Bris Le Vineux - Achat immeuble St Bris Le Vineux 139.900€ [681261]

Situé au coeur du charmant bourg de Saint-Bris-le-Vineux, cet immeuble en monopropriété est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate.

L'immeuble est composé de deux appartements :
- Appartement de 44 m2 en rez-de-chaussée, actuellement loué 460 EUR HC,
- Appartement de 47 m2 au premier étage, également loué 460 EUR HC.

Les deux appartements sont en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, vous garantissant une gestion locative sereine dès l'acquisition.

Points forts :
- Immeuble sans travaux
- Revenus locatifs immédiats : 920 EUR/mois hors charges
- DPE réalisés en novembre 2022, avec une classification énergétique en D pour les deux logements.
- Situation centrale dans un village viticole reconnu, à proximité des commodités.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur prisé avec un bon rendement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Patrick GARCIA (EIRL), 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B