Vente immeuble St Aubin Les Elbeuf - Achat immeuble St Aubin Les Elbeuf 252.000€ [692683]

Descriptif de l'annonce

Ensemble immobilier sous forme de MURS COMMERCIAUX, situé à 5 minutes de la gare d'Elbeuf-Saint Aubin, ainsi qu'à 1h30 en voiture de Paris la Défense :

L'ensemble est composé :

- D'une maison d'environ 85 m² sur 3 niveaux agencée comme ceci:
Rez-de-chaussée : Accueil, salle d'attente, WC, local poubelle donnant accès au sous-sol.
Premier étage : pièce pallière, deux chambres avec point d'eau
Deuxième étage : pièce pallière avec WC de type sanibroyeur, deux chambres dont 1 avec point d'eau.

- D'une extension d'environ 105 m² composé de 3 grands bureaux, une pièce technique, un coin cuisine avec salle à manger donnant sur un jardin exposé sud.

- D'un local d'environ 20 m² en copropriété sous forme de plateau

- De 2 places de parking


Surface totale de l'ensemble : 210,54 m²


Actuellement exploité en cabinet dentaire jusqu'à fin 2024, il sera idéal pour une reprise de cabinet dentaire ou pour un cabinet de kinésithérapie.


DPE : E (établi en juillet 2024)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 305 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maelis LORGERE, Tél. : 06 13 17 25 53, E-mail : maelis.lorgere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 852 393 370.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 62.
Quote part annuelle(moyenne) : 305 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30258598)