Immeuble à vendre St Andre De Sangonis 34725 (Herault) 150m² 260000€

260.000 €

Immeuble à vendre St Andre De Sangonis, 150 m²

St Andre De Sangonis (34725)

À saisir ! Cet immeuble sans copropriété est entièrement loué et génère des revenus attractifs. Rez-de-chaussée : Commerce Tabac/Presse (bail commercial) – 463 €/mois HC 1er étage : Appartement T3 spacieux et lumineux – 580 €/mois HC 2ème étage : Charmant T2 avec mezzanine et terrasse ensoleillée – 600 €/mois HC Le tout déjà loué avec des locataires stables et sérieux ! Revenus locatifs annuels : 19 596 € Rentabilité brute estimée : 7% Prix de vente : 260 000 €. Idéal pour un investissement clé en main avec une belle rentabilité dès le premier jour ! Ne laissez pas passer cette opportunité !

Diagnostics:

Conso. énergétique: classe C
Gaz à effet de serre: classe A

Informations complémentaires:

Surface habitable: 150 m²

Mise à jour le 20/11/2024

Artaxa Immo Sarl
68bis Avenue de Pézenas
34320 - Roujan
Tel: 0467282035

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