Vente immeuble St Amand Montrond - Achat immeuble St Amand Montrond 184.800€ [703717]

Descriptif de l'annonce

À SAINT AMAND MONTROND, sous préfecture du cher, en centre ville, venez découvrir cet ensemble immobilier.

Cet immeuble de rapport est composé de 3 locaux commerciaux en rez de chaussée : 2 sont loués et un vacant (à mettre en location).

Entrons : au 1er étage, vous trouverez un appartement de 97 m² loué, et tout le reste est à aménager et à restaurer pour du locatif : un studio de 22 m². Au 2ètage, un appartement de 73 m² et un espace grenier offrant la possibilité d'un appartement supplémentaire ou divisible en studios.

Dans une petite cour à l'intérieur du bâtiment, chaque locataire dispose d'un local privatif pour du stockage.

Revenus annuels des 2 locaux commerciaux loués : 8712.72 €
Revenu annuel appartement loué : 3307.68 €

Cet immeuble vous offre un fort potentiel d'aménagement et de rendements locatifs pour le reste de l'immeuble.

SAINT AMAND MONTROND se transforme, des travaux de réaménagement du centre ville pour l'amélioration de la vie commerçante et rendre de l'attractivité ont débuté.

IDEAL pour investisseurs, belle opportunité à ne pas manquez ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.889504

Prix: 184800€
Prix hors honoraires: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85375438000014
Référence annonceur: 340933185658
Numéro de mandat: 889504
Agent immobilier: Madame Lydie MAZER
Téléphone mobile: 06 41 54 25 56
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf