Vente immeuble St Amand Les Eaux - Achat immeuble St Amand Les Eaux 225.000€ [687167]

Descriptif de l'annonce

Cyprien Cartal et l'agence immobilière Label Immo vous proposent :

Un immeuble de rapport situé en plein centre ville de Saint-Amand-les-Eaux dans une rue en sens unique. Bonne rentabilité !!
L'immeuble se compose de 4 logements :

Un appartement triplex deux chambres de 50m² actuellement loué, la cuisine ainsi que la salle de bain sont neuves. Double vitrage bois + PVC sur la façade avant, chauffages électriques. Son DPE est en F.

Un studio duplex de 35m² actuellement loué. L'isolation extérieur du studio a été réalisé en 2018, double vitrage bois et chauffages électriques. Son DPE est en E.

Un appartement de deux chambres en enfilades de 50m² à rafraîchir non loué. Double vitrage bois, chauffages électriques, isolation extérieur réalisée en 2018. Son DPE est en F.

Un appartement en duplex de deux chambres de 55m² en attente de location. Double vitrage bois, chauffage au gaz (chaudière de 2022). Son DPE est en D.

Un grenier de 30m² aménageable vient compléter cet immeuble.

L'ensemble de l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Il y a un seul compteur d'eau (l'eau froide est comprise dans les charges). La toiture est en bon état (2017). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les logements ainsi que dans les parties communes.

Affaire à saisir !!

Cyprien Cartal : 06.72.64.17.02 ou cyprien.cartal@label-immo.net

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 225000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2003597
Agent immobilier: CYPRIEN CARTAL
Téléphone mobile: 0672641702
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/alexis/9811/D219Q/bareme_honoraire_2025_2.pdf