Vente immeuble Somain - Achat immeuble Somain 312.500€ [691028]

Exclusivité  Agility Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à Somain

Le bâtiment est composé de quatre lots, trois appartements et un local commercial.
Rénovation de 2019 sur la totalité du bâtiment.

- Appartement du rez-de-chaussée de 66 m², séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, cour extérieur avec dépendance.
- Appartement du premier étage de 66 m², séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc, grande terrasse.
- Appartement du second étage de 66 m², en duplex, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc.
- Local commercial d'une surface de 34 m² avec pignon sur rue, norme ERP.

Tous loués, les revenus annuels sont de 28 548 € et la taxe foncière est de 3 744 €.

Le bâtiment se trouve en centre ville, stationnement facile à proximité.
Compteurs eau et électricité individuel, local poubelle et cave complète ce bien.

Prix de vente FAI : 312 500 € honoraires vendeur.

Pour en savoir plus, contactez Julien Hendrickx 06 15 57 08 28

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET
Carte T CPI 5904 2021 000 000 001
RCP Allianz

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B