Vente immeuble Signes - Achat immeuble Signes 175.000€

Iad France - Jocelyn Beaugrand (06 13 65 62 57) vous propose : Idéal investisseurs ! IMMEUBLE DE RAPPORT 80 m² habitable, venez découvrir cette maison élevée de trois niveaux dans le centre historique de Signes.

Cette maison est divisée en deux appartements composés comme suit :
Au premier étage figure un T1 bis.
À l'entrée, vous y trouverez un espace cuisine salle à manger, suivi d'un coin salon et d'un coin nuit qui peut aussi faire office de bureau.
Une salle d'eau avec Wc et une buanderie complète le bien pour le confort du locataire.

Au 2nd étage, vous pourrez trouver un duplex avec sur le premier niveau un salon cuisine d'un côté et de l'autre la chambre parental et sa salle d'eau avec Wc. À l'étage une mezzanine vous permettra de créer un espace pour les enfants.

L'immeuble est vendu loué et vous permettra une rentabilité de 7,5% brut.

Les plus : proche commodité, rue calme. Rentabilité locative. Une cave est vendu avec. La toiture vient d'être révisé. Les appartements disposent de leur propre compteur. possibilité d'agrandir avec les combles perdus.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Beaugrand EI (ID 63732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29896188)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B