Vente immeuble Sedan - Achat immeuble Sedan 224.500€

Iad France - Alice Carranho Martins (06 23 64 57 88) vous propose : Immeuble de rapport.

Idéalement situés en plein cOEur du centre ville de Sedan.

- Revenus locatifs potentiel 23 160¤ Hors Charges.
- Rendement brut annuel 9,5%

Beaucoup de potentiel :
- Location longue durée.
- Location courte durée, grâce a sa proximité du plus grand château d'Europe.

Composition :

- RDC : un local commerciale de 62 m² (loyer actuel 750 Euro),

- 1er étage : un F3 de 64 m² (loyer potentiel 420 Euro Hors Charges),

- 2ème étage : un F3 de 60 m² (loyer potentiel 420 Euro Hors Charges),

- 3ème étage : un F3 de 44 m² (loyer potentiel 340 Euro Hors Charges).

Taxe Foncière 2720¤


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins EI (ID 60735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28800358)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B