Vente immeuble Sedan - Achat immeuble Sedan 18.000€ [709583]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Richard Tunick vous propose : À vendre - Immeuble idéal pour projet Airbnb à thème - Centre historique de Sedan

Situé en plein cOEur du centre historique de Sedan, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet Airbnb à thème, grâce à sa proximité avec le château fort, le monument préféré des Français en 2023, et l'arrivée du casino.

Partiellement rénové, il dispose d'une toiture neuve et d'une façade refaite. L'isolation a été commencée et une partie des câbles électriques a déjà été passée.

Composition :

Rez-de-chaussée : Plateau d'environ 20 m²

1er étage : Plateau d'environ 20 m²

2e étage : Plateau d'environ 20 m²

3e étage : Plateau d'environ 20 m²

4e étage : Grenier


Potentiel locatif :

En location courte durée (Airbnb) : Avec un taux de remplissage de 40 % et un loyer de 50 ¤ par nuit, revenu mensuel estimé à environ 608 ¤.

En location longue durée : L'ensemble de l'immeuble peut être loué pour 400 ¤ par mois.


Immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30892138)

Prix: 18000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1717576
Agent immobilier: Richard Tunick
Téléphone mobile: 06 79 92 78 55
Url tarifs publics: