Immeuble de rapport au coeur de Sedan !
A voir sans tarder
L'immeuble de compose :
Au RDC : d'un local commercial d'une surface de 31 m² loué 435 € + 15 € de charges
Chauffage individuel électrique
Au 1er étage : Un atelier d'une surface de 40 m² (loué avec l'appartement) avec double vitrage PVC
Au 2ème étage : Un appartement en triplex composé
d'une entrée, d'un WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur séjour
A l'étage : un couloir desservant deux chambres dont une avec salle de douche, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant
Au dernier étage : une chambre et un rangement
Simple vitrage bois
Chauffage individuel au gaz
Loué 710 € + 30 € de charges
Pas de travaux à prévoir
Rentabilité assurée (9.28% brut)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 148000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 148000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 5249
Agent immobilier: Ill immobilier
Téléphone mobile: 0324592222
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/03/2025, crée le 20/11/2024Ill Immobilier
41 place ducale
08000 - Charleville Mézières
Tel: 0324592222
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