Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 3 lots d'habitation, sur une parcelle de 3.21 ares, situé à Schirrhein. Cette commune se trouve au croisement de Soufflenheim, Haguenau et Bischwiller et à proximité du camp militaire d'Oberhoffen sur Moder.
L'immeuble se compose de deux logements vendus loués et d'un logement désormais libre générant des revenus locatifs de 20 592€/an.
AUCUNS TRAVAUX n'est à prévoir! Un achat idéal pour quiconque souhaite placer son capital dans un investissement immobilier pérenne.
L'immeuble est distribué de la manière suivante :
- Au sous-sol : Une grande cave dont l'usage est réservée à l'appartement du RDC.
- Au rez-de-chaussée : Appartement vendu loué - 3 pièces de 80m2
- Au 1er étage : Appartement vendu LIBRE - 3 pièces de 80m2 + Terrasse
- 1 Studio attenant: Appartement vendu loué - 1 pièces de 25m2
Pour aller plus loin:
. Cour intérieure avec possibilité de stationner trois véhicules
. Parcelle de 3,21ares
. Une grande cave
. Chauffage individuel pour chacun des lots
. Taxe foncière 2021 : 935€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
ERA agence des Malteries
Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°910035740-EI
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91
cyril.barthelme@eraimmo.fr
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix: 398000,00€
Prix hors honoraires: 388000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 2,580%
Frais d'agence: 10000,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 848155834
Référence annonceur: M-686
Téléphone mobile : 0624406664
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 14/09/2024ALSATIQUE IMMO
12 rue des pompiers
67300 - Schiltigheim
Tel: 0367342991
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Schirrhein (67240), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.