Vente immeuble Schirrhein - Achat immeuble Schirrhein 398.000€ [676239]

Immeuble à vendre Schirrhein, 185 m², terrain de 321 m²

Schirrhein (67240)

398.000 €
annonce vente immeuble schirrhein 67240
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Descriptif de l'annonce

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 3 lots d'habitation, sur une parcelle de 3.21 ares, situé à Schirrhein. Cette commune se trouve au croisement de Soufflenheim, Haguenau et Bischwiller et à proximité du camp militaire d'Oberhoffen sur Moder.

L'immeuble se compose de deux logements vendus loués et d'un logement désormais libre générant des revenus locatifs de 20 592€/an.

AUCUNS TRAVAUX n'est à prévoir! Un achat idéal pour quiconque souhaite placer son capital dans un investissement immobilier pérenne.

L'immeuble est distribué de la manière suivante :

- Au sous-sol : Une grande cave dont l'usage est réservée à l'appartement du RDC.

- Au rez-de-chaussée : Appartement vendu loué - 3 pièces de 80m2

- Au 1er étage : Appartement vendu LIBRE - 3 pièces de 80m2 + Terrasse

- 1 Studio attenant: Appartement vendu loué - 1 pièces de 25m2

Pour aller plus loin:

. Cour intérieure avec possibilité de stationner trois véhicules
. Parcelle de 3,21ares
. Une grande cave
. Chauffage individuel pour chacun des lots
. Taxe foncière 2021 : 935€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA agence des Malteries
Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°910035740-EI
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91
cyril.barthelme@eraimmo.fr

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 398000,00€
Prix hors honoraires: 388000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Pourcentage honoraires: 2,580%
Frais d'agence: 10000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 848155834
Référence annonceur: M-686
Téléphone mobile : 0624406664
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
209
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 185 m²
  • Nombre de logements: 7
  • Surface du terrain: 321 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 13/02/2025, crée le 14/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

ALSATIQUE IMMO
12 rue des pompiers
67300 - Schiltigheim
Tel: 0367342991


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