Vente immeuble Schirrhein - Achat immeuble Schirrhein 398.000€

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 3 lots d'habitation, sur une parcelle de 3.21 ares, situé à Schirrhein. Cette commune se trouve au croisement de Soufflenheim, Haguenau et Bischwiller et à proximité du camp militaire d'Oberhoffen sur Moder.

L'immeuble se compose de deux logements vendus loués et d'un logement désormais libre générant des revenus locatifs de 20 592€/an.

AUCUNS TRAVAUX n'est à prévoir! Un achat idéal pour quiconque souhaite placer son capital dans un investissement immobilier pérenne.

L'immeuble est distribué de la manière suivante :

- Au sous-sol : Une grande cave dont l'usage est réservée à l'appartement du RDC.

- Au rez-de-chaussée : Appartement vendu loué - 3 pièces de 80m2

- Au 1er étage : Appartement vendu LIBRE - 3 pièces de 80m2 + Terrasse

- 1 Studio attenant: Appartement vendu loué - 1 pièces de 25m2

Pour aller plus loin:

. Cour intérieure avec possibilité de stationner trois véhicules
. Parcelle de 3,21ares
. Une grande cave
. Chauffage individuel pour chacun des lots
. Taxe foncière 2021 : 935€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence Mathis
Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier
RSAC Strasbourg n°910035740-EI
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG
06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91
cyril.barthelme@eraimmo.fr

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Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
Pour venir nous rencontrer :
ERA agence des Malteries
12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible