Vente immeuble Saumur - Achat immeuble Saumur 190.200€ [667488]

Immeuble à vendre Saumur, 177 m², terrain de 217 m²

Saumur (49400)

190.200 €
annonce vente immeuble saumur 49400
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Descriptif de l'annonce







Un ensemble immobilier composé de deux appartements et un local commercial.



L immeuble comprenant :



- avec un accès par le jardin, au rez-de-chaussée, un
petit appartement avec une entrée par une petite véranda, deux pièces, une
kitchenette et toilette avec cabine de douche.



- toujours en accès depuis le jardin par un escalier
extérieur, entrée sur un petit salon, en enfilade une seconde pièce donnant sur
un couloir desservant la cuisine, une salle de bains un wc et une grande
chambre côté rue. Escalier vers combles.



- sous combles, un petit palier desservant une grande
chambre, une plus petite avec, en enfilade, un petit grenier.



En annexe, un garage (possibilité deux voitures)
d'environ 30 m² et un bâtiment en tuffeau pour une surface au sol de 21,50 m²
avec rez-de-chaussée et combles aménageables.



Avec un accès depuis la rue, le local commercial
comprenant une vitrine, un accueil, un bureau, un wc et un petit débarras.





LOYERS : Local 290 € / mois

Appartement RDC : 320 € / mois

Appartement 1 : 540 € / mois


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 190200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 190200€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Christelle HARDOUIN
Téléphone mobile: 0630034309
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
326
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 177 m²
  • Surface du terrain: 217 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Scp C.montanier - G.barrÉ - S.malineau
26, rue Beaurepaire BP 159
49400 - Saumur
Tel: 0630034309


Contacter l'agence immobilière

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