Vente immeuble Saumur - Achat immeuble Saumur 229.000€ [678052]

Immeuble à vendre Saumur, 157 m²

Saumur (49400)

229.000 €
annonce vente immeuble saumur 49400
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Descriptif de l'annonce

Proche Saumur Sud, venez investir dans ces deux appartements vendus loués, respectivement de 76 m2 en rez de jardin et 81m2 à l'étage.
Le rez de chaussée a été refait à neuf ( isolation, électricité, radiateurs, double vitrage, cuisine, salle de bains et peintures); il bénéficie également d'un jardin, d'une cave et d'un cabanon. 3 chambres, vaste salon/sam, cuisine aménagée et équipée.

Le 1er est très bien entretenue avec des locataires présents de longue date et bénéficie en plus du jardin, du cabanon, de la cave, d'un garage.
3 chambres également. Salle à manger avec cheminée à foyer fermé et un balcon.

Bon rapport locatif de 1322 euros/mois. Chauffage électrique.

Possibilité d'acquérir les biens séparément.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.865356

Prix: 229000€
Prix hors honoraires: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340937246148
Numéro de mandat: 865356
Agent immobilier: Madame Sabine POISBLEAU
Téléphone mobile: 06 48 28 98 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 157 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 26/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
49400 - Saumur
Tel: 06 48 28 98 00 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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