Vente immeuble Sarreguemines - Achat immeuble Sarreguemines 249.000€ [678119]

Exclusivité  Iad France - Yann Jordy (07 71 72 55 07) vous propose : Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier et vous souhaitez investir ? J'ai ce qu'il vous faut !

Je vous invite à venir découvrir ce charmant immeuble de rapport à Sarreguemines.

Cet immeuble d'une superficie de 165 m² environ se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 62 m² environ + terrasse
Au premier étage, un appartement T2 de 60 m² environ
Au second étage, un appartement T2 de 43 m² environ

Pour leur confort, l'ensemble des logements bénéficient d'une cuisine équipée et d'un chauffage collectif sur une pompe à chaleur installée en 2024.

Les locataires profitent également d'une cave commune que vous aurez la possibilité de diviser si vous le souhaitez ainsi qu'un parking privatif à côté de l'immeuble.

Les revenus des loyers s'élève à 1520¤ hors charges par mois.
L'immeuble est loué à 100%.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour venir visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168.9 et GES E indice 39.5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Jordy EI (ID 76002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29868407)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E