Vente immeuble Sarrebourg - Achat immeuble Sarrebourg 570.000€ [704252]

Descriptif de l'annonce

Opportunité Investisseur – Immeuble rénové avec rentabilité de 7 % au coeur de Sarrebourg !

Emplacement idéal et prestations de qualité pour un investissement clé en main !

Découvrez cet immeuble en monopropriété, entièrement rénové en 2021, offrant un rendement locatif immédiat de 7 %.
Avec 6 appartements déjà loués, ce bien représente une opportunité rare pour sécuriser et développer votre patrimoine immobilier.

Un bien pensé pour maximiser votre rentabilité :

- 6 appartements en excellent état et déjà loués pour un revenu locatif stable et sécurisé

- Rénovation récente (2021) : isolation intérieure et extérieure refaites, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie

- DPE en A : performance énergétique exceptionnelle, réduisant les coûts pour les locataires et valorisant votre bien

- Chauffage individuel dans chaque logement : une gestion simplifiée des charges pour les locataires et le propriétaire

- Parties communes rénovées : ajoutant une réelle valeur au bien.

Un emplacement stratégique et attractif :

- Proche des commodités : commerces, écoles, restaurants et services à quelques minutes à pied
- Infrastructures essentielles : hôpital à 15 minutes, médecins généralistes à 5 minutes
- Cadre de vie agréable : parcs et espaces verts accessibles à pied, parfait pour attirer des locataires recherchant confort et tranquillité
- Bien desservi : transports en commun et accès facile aux grands axes routiers
- Un investissement sûr et rentable !

Cet immeuble combine qualité, confort et rentabilité immédiate.

Sa localisation stratégique et sa rénovation récente en font un placement idéal pour les investisseurs exigeants.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 1.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398.00 € et 538.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Access Habitats, nous simplifions l'immobilier pour que chaque projet devienne une réalité, quel que soit son niveau de complexité.

Prix: 570000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 1.79%
Prix hors honoraires: 560000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2
Agent immobilier: ACCESS HABITATS
Téléphone mobile: 0387030330
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company51958irw/152/4y3U2/bareme_des_honoraires_document_a4_.pdf