Vente immeuble Sarralbe - Achat immeuble Sarralbe 212.000€ [667534]

LOT DE 4 APPARTEMENTS en copropriété à SARRALBE 57430.

Dans un immeuble de 2003, au centre-ville de Sarralbe, à deux pas de sa Cathédrale.

À 10min d'une bretelle d'autoroute A4,30min de Sarrebruck, 1h de Metz, Strasbourg et Nancy.
Proche Ineos Hambach et Sarreguemines.

Le lot est composé de :
- Un F2 52 m² au premier étage.
- Un F3 75 m² au premier étage.
- Un F2 52 m² au deuxième étage.
- Un F3 75 m² au deuxième étage.

Rentabilité brute 10,30%
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Pas de cave, pas de garage, pas d'extérieur.
1er et 2ème étage sans ascenseur.

Le bien comprend 4 lots, au sein dans une copropriété de 12 lots.
Charges loi Alur : 831,96¤ / an pour l'ensemble.
Syndic bénévole, aucune procédure en cours.

Prix de vente : 212 000¤

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 831 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 831 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29213344)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A