Vente immeuble Salmaise - Achat immeuble Salmaise 173.000€

Exclusivité  Découvrez cette magnifique bâtisse de fin 19ème début 20ème à Salmaise
Nichée au coeur de Salmaise (21690), cette charmante demeure ancienne de fin 19ème début 20ème vous attend. Composée de 3 appartements, d'un garage et d'une cave, elle est construite sur un terrain de 115m² et se déploie sur 2 étages. Son toit, en excellent état, protège un intérieur soigné et des parties communes impeccables. Le chauffage individuel et la conformité ERP garantissent un confort optimal. Laissez-vous séduire par son charme d'antan et son potentiel...

Imaginez-vous vivre dans l'un de ces 3 appartements, chacun avec son propre caractère. Cet immeuble ancien vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Avec 143 parcs et jardins à proximité, les amoureux de la nature seront comblés.

Les commodités sont à portée de main : une alimentation générale à 5 minutes en voiture, 2 maternelles et 1 école élémentaire à 10 minutes. Vous pourrez également profiter de 2 restaurants dans le même laps de temps. Un bus est également accessible en 10 minutes.

Honoraires inclus de 8.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1033.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B