Vente immeuble Salles - Achat immeuble Salles 302.100€ [695238]

Descriptif de l'annonce

J ‘ai le plaisir de vous présenter un immeuble mixte (habitation + commerce) à rénover, actuellement loué, qui combine revenus immédiats et un projet d’avenir attractif.

Un emplacement idéal

Centre du village : l’immeuble se situe au pied des commerces, au cœur d’un village dynamique et recherché.
Proximité immédiate des commodités (écoles, transports, services)

Un bien aux multiples atouts composé aujourd'hui

Partie Habitation

À l’étage :
2 grandes chambres lumineuses.
1 salle d’eau .
1 WC indépendant.
Un palier avec un potentiel d’aménagement (bureau, espace détente).

Au rez-de-chaussée :
Un séjour chaleureux.
Une cuisine.

Partie Commerciale
Un local commercial

Extérieur

Un jardin, un espace rare et prisé en centre-ville.

Toiture neuve. Réalisée en septembre 2024, garantissant la tranquillité pour de nombreuses années.

Vous cherchez un investissement qui allie revenus immédiats et un fort potentiel ? Cet immeuble est fait pour vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et en savoir plus. 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2879.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 302100€
Prix hors honoraires: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 6%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89071070000018
Référence annonceur: 85497720
Numéro de mandat: 9429
Agent immobilier: Sylvie TALOU
Téléphone mobile: 06 03 82 67 22
Url tarifs publics: https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109