Vente immeuble Salindres - Achat immeuble Salindres 231.500€ [690781]

Immeuble de Rapport
A vendre au centre d'une commune gardoise, proche de toutes commodités, à 10mn d'Alès, immeuble de rapport en R + 1 construit début des années 1900, gros murs en pierre, charpente bois, couverture tuile, huisseries PVC, dépendances et terrain, comprenant deux appartements rénovés loués par baux de locations en meublés. DPE et GES de l'immeuble E et D.
L'appartement du rez-de-chaussée rénové de 83 m² environ de surface habitable est distribué de la manière suivante : Entrée dans pièce à vivre, pièce à vivre, cuisine indépendante, wc indépendant, 3 chambres, salle d'eau, chauffage individuel électrique, distribution eau chaude par cumulus, actuellement loué 700 ¤ / mois / HC.
L'appartement du 1er étage rénové de 100 m² environ de surface habitable, beaux volumes est distribué de la manière suivante : Entrée, pièce à vivre, cuisine indépendante, wc indépendant, 3 chambres, salle d'eau, chauffage individuel électrique, distribution eau chaude par cumuls, actuellement loué 700 ¤ / mois / HC.
Loyer annuel perçus : 16.800 ¤ / an / HC
Taxe foncière entre 900 et 1100 ¤
Taux de rentabilité possible entre 6.5% et 7% brut
Pour connaître les risques liés à l'immeuble : www. géorisques. gouv. fr
Occasion à saisir, pour tout renseignement complémentaire, envoi de photos, visite, merci de nous contacter au 07 86 73 62 86. Idéal investisseur
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Annonce diffusée par Barnabé par délégation.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_30212300)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D