Vente immeuble Saint-pierre - Achat immeuble Saint-pierre 580.000€ [703055]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Quentin Elisabeth vous propose : À Vendre : Immeuble de 297 m² à Condé Concession, Saint Pierre

CE BIEN CONVIENDRA PARFAITEMENT A UN INVESTISSEMENT PROFFESSIONEL. IMAGINEZ QUE VOTRE CREDIT EST REMBOURSE PAR LE LOYER DU R + 1 ET QUE VOU SPOUVEZ INSTALLER VOTRE ACTIVITE AURDC. LE TOUT DANS UN IMMEUBLE QUASI NEUF !

Découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à Condé Concession, à proximité immédiate de la ville de Saint Pierre et de la 4 voies du Tampon. Ce bien rare offre une opportunité unique d'investissement avec une surface totale de 297 m² répartie sur deux niveaux.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le premier étage, déjà loué, génère un revenu stable de 2500 ¤ par mois grâce à un bail professionnel. Le RDC, précédemment occupé par une boulangerie, offre une opportunité de location additionnelle pour divers commerces ou bureaux, avec un loyer potentiel de 2500euros.

Emplacement stratégique
Revenus locatifs potentiels de 5000 ¤ par mois.
Flexibilité d'usage

Taxe foncière : 6690 ¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30427314)

Prix: 580000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1666033
Agent immobilier: Quentin Elisabeth
Téléphone mobile: 06 93 62 24 69
Url tarifs publics: