Vente immeuble Saint-pierre - Achat immeuble Saint-pierre 320.000€ [666253]

Descriptif de l'annonce

Idéal investisseur, immeuble de rapport vendu loué sur Saint-Pierre (97250).

En exclusivité, venez découvrir dans le centre historique de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier raccordé au tout à l'égout.

Les 7 logements sur un terrain de 493m2, sont composés :

- Un appartement en rez-de-chaussée, type 2, 36m² :
Séjour, cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau.

- Un appartement en rez-de-chaussée, type 2, 27m² :
Séjour, kitchenette ouverte, 1 chambre, salle d'eau.

- Un appartement au 1er étage, type 3, 58m² :
Séjour, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bain, terrasse couverte.

- Un appartement en rez-de-chaussée, type 2, 47m² :
Séjour, cuisine ouverte, 1 chambre climatisée, 1 bureau climatisé, salle d'eau, terrasse couverte.

- Un appartement en duplex, type 2, 33m² :
RDC : Séjour, kitchenette ouverte.
1er étage : 1 chambre, salle d'eau.

- Une maison type 2, 31m² :
Séjour, cuisine ouverte, 1 chambre climatisée, salle d'eau.

- Une maison type 3, 63m² :
Séjour, cuisine ouverte, 2 chambres climatisées, salle d'eau, terrasse couverte.

Une cour commune complète cet ensemble qui se situe proches des commerces et de la mer.

Diagnostics techniques effectués.
Des travaux sont à prévoir (remise aux normes électriques, problèmes d'humidité, rafraîchissements).

Le rendement locatif est de 29136€ par an, soit une rentabilité actuelle de 9,1%.
Après rénovation, le rendement pourra être multiplié par 2, voir plus.

Les Atouts :
- proche mer
- proche commerces
- beau potentiel
- environnement calme Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861708)

Prix: 320000€
Prix hors honoraires: 320000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 87897567100016
Référence annonceur: 340937549243
Numéro de mandat: 861708
Agent immobilier: Madame Emilie HAMIOT
Téléphone mobile: 06 96 04 22 62
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf