Vente immeuble Saint-joseph - Achat immeuble Saint-joseph 330.000€ [703328]

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir ce bel immeuble de rapport mixte, idéalement situé au coeur du bourg de Saint-Joseph et offrant un beau potentiel d'investissement.

Cet immeuble sur 2 niveaux repose sur un terrain de 250 m2 et comprend 4 lots :
- Lot n°1 - RDC à droite : Un cabinet médical de 49 m2, avec accès indépendant, et comprenant : 1 salle d'attente avec WC, 1 bureau médical, 1 salle de soins avec WC - actuellement loué - loyer annuel 10 800 €
- Lot N°2 - RDC à gauche : Un local commercial de 34 m2, avec accès indépendant et comprenant : une pièce principale avec un accueil , un coin cuisine, 1 bureau, 1 salle d'eau - actuellement loué à usage de bureaux - loyer annuel 6 696 €
- Lot N°3 - Sous-sol à gauche : Un appartement de type F2 de 48 m2, avec accès indépendant et comprenant : 1 séjour, 1 cuisine avec coin repas, 1 chambre, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, 1 terrasse de 36 m - actuellement loué (possibilité de mettre fin au bail au moment de la vente) - loyer annuel 6 240 €
- Lot N°4- Sous-sol à droite : Un local de 61 m2 à usage de bureaux ou habitation, avec accès indépendant comprenant 1 cuisine, 1 débarras, 1 double séjour, 1 chambre, 1 WC indépendant.- libre d'occupation - loyer annuel estimé 7800 €.

Profitez de cette opportunité rare avec un rendement locatif de 9 à 10 %

Etat général : Immeuble bien entretenu, peu de travaux à prévoir.
Proximité : centre-ville, animations, école, commerces, bus
Taxe foncière : 3018 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Ancival, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Ketzinger International Realty, immatriculé au RSAC de Fort-de-France, sous le numéro 851 500 371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Ketzinger International Realty

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 330000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20200818
Agent immobilier: Sandra ANCIVAL
Téléphone mobile: 0678764547
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf