EXCLUSIVITE TEISSIMMO
IDEAL INVESTISSEUR !!
A Vendre - Secteur La Confiance - SAINT-BENOIT
Un immeuble de rapport de 300 m2 brut, dont 210 m2 Habitable et 90 m2 de Varangue avec une vue mer imprenable.
Cet immeuble est composé de 3 appartements:
Au RDC : 2 studios loués en nu pour un total de 1190 € p/mois.
Chaque studio dispose de 35 m2 habitable et 15 m2 de varangue, donnant sur une cour et aux espaces de stationnements intérieur.
A l'étage R+1:
Un appartement de Type F4/5 Duplex d'une superficie totale de 210 m2 (dont deux varangues de 30 m2 chacune donnant sur la vue mer et montagne)
Ce bel appartement dispose d'un SAS d'entrée, un grand salon salle à manger cuisine, une salle d‘eau et un WC
A l'étage; une pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et un autre WC.
A noter qu'il est possible de diviser cet appartement en 2 logements permettant d'augmenter la valeur locative (une nourrice d'eau et emplacement cuisine deja prévue à l'étage)
Cet immeuble à tout pour plaire; idéalement situé, construction récente encore sous garantie décennale, matériaux de qualités, vue mer et montagne imprenable, assainissement semi collectif, lotissement résidentiel…
Et à 5 min du GHER avec de forte demande locative.
Mandat ME1929 - Honoraires charge Vendeur - Non soumis au DPE.
Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière TEISSIMMO, spécialisée dans la vente d'appartements sur le secteur de SAINT-BENOIT.
06.93.50.31.78
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 449000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 449000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1929
Agent immobilier: TEISSIMMO
Téléphone mobile: 0693503178
Url tarifs publics:
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 29/03/2025, crée le 21/03/2025Teissimmo
7 Ruelle des Jacques
97412 - Bras Panon
Tel: 0693503178
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Saint-Benoit (97470), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.