Vente immeuble Ruch - Achat immeuble Ruch 274.000€ [710780]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Au cOEur du village de RUCH dans l'Entre-deux-mers, à 1H de Bordeaux et Bergerac, ensemble immobilier à bonne rentabilité locative.

Composition de l'ensemble:
une agréable maison de 110 m², T3 avec jardin de 300 m² sans vis-à-vis et garage.
1 appartement T4 de 130 m² entièrement restauré, en pierre et moellons, lumineux et fonctionnel.
1 deuxième appartement T3 en R1 spacieux et lumineux.
Ainsi que des murs commerciaux, de 105 m², abritant l'épicerie principale du village toujours en activité.

Cet ensemble locatif peut tout à fait convenir à un investisseur ou a une personne en recherche de biens locatifs.

Forte demande de locations sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30922886)

Prix: 274000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684653
Agent immobilier: Nathalie Bergé
Téléphone mobile: 06 51 14 13 00
Url tarifs publics: