Vente immeuble Rouen - Achat immeuble Rouen 305.000€ [674291]

Immeuble à vendre Rouen, 115 m²

Rouen (76000)

305.000 €
annonce vente immeuble rouen 76000



Descriptif de l'annonce

ROUEN. 76000 _.Centre ville - Proche de la FAC

Idéal pour investisseurs. 115M2.

Des travaux a prévoir - vendu. Libre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble indépendant offrant un fort potentiel de rendement. Situé en plein cœur du centre-ville et à proximité de la faculté, cet immeuble comprend un local commercial avec extraction ainsi que deux appartements.

Le local commercial bénéficie d'une situation stratégique pour tout type d'activité commerciale grâce à son emplacement central et à la présence d'une extraction déjà en place, permettant d'accueillir des établissements de restauration ou tout autre commerce nécessitant une ventilation spécifique.

Les deux appartements offrent un potentiel locatif attrayant, avec un appartement d'environ 36 m² au premier étage et un appartement deuxième 2 étages. 36M2. - local commercial de 43M2 , une cave au ssol

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 673 175 - Greffe de NANTERRE) Hassan BOUZIDANE Entrepreneur Individuel 07 81 36 61 98 - Réf.846983

Prix: 305000€
Prix hors honoraires: 290000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 41767317500036
Référence annonceur: 340934172083
Numéro de mandat: 846983
Agent immobilier: Monsieur Hassan BOUZIDANE
Téléphone mobile: 07 81 36 61 98
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 115 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 03/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

CAPIFRANCE
92100 - Boulogne Billancourt
Tel: 07 81 36 61 98 / 04 99 61 61 61 - Fax: 04 67 58 77 40


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