76000 - ROUEN - IMMEUBLE - 8 APPARTEMENTS - 1 MAISON - 7 LOCAUX COMMERCIAUX - CAVE - 860 M2 - PARCELLE 800 M2 Efficity votre agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce super immeuble et sa maison indépendante, idéalement bien placés à 5 mn du Centre de Rouen complètement rénové en 2019. Cet immeuble est composé de 8 appartements : F3 (100m2+ cours) F2 duplex (50 m2) F1 (35 m2) F3 (72 m2) F2 (62 m2) F2 (76 m2) F5 duplex (120 m2) F2 avec terrasse ((55 m2) 7 locaux commerciaux de 28 m2 - 55 m2 - 38 m2 - 25 m2 - 40 m2 - 37 m2 - 11 m2 ainsi qu'une maison indépendante avec cours privative et terrasse de 55 m2. Vous disposez également d'une très grande cave en sous sol de 200 m2. Vous avez la possibilité de monter un étage de plus. Tous les biens sont occupés avec baux en cours.
Cet immeuble vous offre un fort potentiel pour développer les rentrées financières en montant un étage supplémentaire. Loyers annuel 100 K€.
Idéal pour investisseurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix: 1884000€
Prix hors honoraires: 1884000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 81387447600027
Référence annonceur: 161538
Numéro de mandat: 161538
Téléphone mobile : 06 07 46 50 76
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/12/2024, crée le 01/08/2024RESEAU EFFICITY
Place Saint-Mélaine
14130 - Pont-l'Évêque
Tel: 06 07 46 50 76 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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